1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市東区
28.7万円/㎡
前年比-26.1%
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イトーピア徳川町マンション
愛知県名古屋市東区徳川町
名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
1,923万円
23.6万円/㎡
911
1,586
2,261
2,935
AI査定結果
推定相場価格
1,923万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,586万円〜2,261万円
19.5万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月2日
イトーピア徳川町マンション
1,799万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 81.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,799万円 | 22.1万円 | 3階 | 81.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,699万円 | 20.9万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,799万円 | 22.1万円 | 4階 | 81.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 1,799万円 | 22.1万円 | 4階 | 81.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,480万円 | 21.7万円 | 2階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 1,190万円 | 17.4万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 20.0万円 | 5階 | 108.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,300万円 | 21.1万円 | 5階 | 108.8㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は23.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | イトーピア徳川町マンション 名古屋市東区徳川町 | 大曽根駅6分 | 1,799万円 | 22.1万円 | 81.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション八興 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅5分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/05 | コープ野村主税町 名古屋市東区主税町二丁目 | 東大手駅9分 | 1,790万円 | 22.1万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション白壁 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅11分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/18 | グリーンハイツ外堀通り 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅10分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.46㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/12 | サンライフマンション泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅7分 | 2,199万円 | 26.7万円 | 82.37㎡ | 2LDK+ | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/13 | カーサビアンカ東芳野南棟 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅6分 | 2,190万円 | 26.5万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/19 | カーサビアンカ東芳野 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/17 | カーサ南白壁 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅6分 | 2,100万円 | 22.8万円 | 91.99㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ライオンズマンション東桜 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅3分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 日商岩井赤塚ハイツ 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅7分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | レインボー徳川 名古屋市東区徳川二丁目 | 森下駅4分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.41㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/25 | タウンマンション泉 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅4分 | 1,280万円 | 19.7万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2024/05/22 | カーサ東泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅8分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.59㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 東桜マンション 名古屋市東区東桜二丁目 | 高岳駅2分 | 2,450万円 | 27.3万円 | 89.71㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ロイヤル徳川園 名古屋市東区東大曽根町 | 大曽根駅5分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/08 | ユーロハイツ布池公園 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅6分 | 1,995万円 | 25.0万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション葵 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅5分 | 1,599万円 | 25.0万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル東ケ丘 名古屋市東区矢田四丁目 | 矢田駅3分 | 1,290万円 | 20.6万円 | 62.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 徳川町パークマンション 名古屋市東区徳川町 | 大曽根駅8分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | 新出来コーポラス 名古屋市東区新出来二丁目 | 車道駅12分 | 2,000万円 | 27.2万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/01/22 | 新栄シティハイツ 名古屋市東区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/30 | 荘苑葵 名古屋市東区葵二丁目 | 車道駅4分 | 2,699万円 | 26.9万円 | 100.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/16 | スカイレジデンス太平 名古屋市東区葵二丁目 | 千種駅6分 | 2,180万円 | 26.9万円 | 81.18㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/18 | コ・ドミニオンろくしゃ 名古屋市東区矢田南二丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.77㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市東区では26.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は名古屋市東区の平均と比較して23%割安です。